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Gestão Condomínios Bem-vindos à VERTIS – Gestão Condomínios Pedido Proposta A VERTIS apresenta atualmente o serviço de Gestão de Condomínios no âmbito da sua intervenção no ramo imobiliário, já representados na Mediação Imobiliária, igualmente com a vertente da Gestão de Arrendamentos, em especial nos concelhos do Seixal e Almada. Neste sentido é propósito máximo da empresa proporcionar um serviço de qualidade sem perder de vista a redução de custos desnecessários que se verificam em diversas situações.

Neste âmbito é fundamental que se distinga os princípios que norteiam a nossa atuação:
Assegurar uma gestão de qualidade ao custo mínimo
Cumprir a gestão contabilística com rigor e transparência
Garantir os aspetos jurídicos do condomínio
Conservar o imóvel com vista à sua valorização permanente


Neste sentido, a VERTIS definiu que a sua ação deveria cingir-se à GESTÃO ou Administração, especializando-se nessa função, deixando todas as restantes tarefas ao cargo de empresas de cada sector, sejam elas de manutenção, conservação, limpeza e outros relacionadas com o condomínio.

A VERTIS considera que, apenas poderá zelar integralmente pelos interesses dos condóminos se, na sua ação puder afirmar sem qualquer reserva que a sua área de negócio é a GESTÃO e nada mais do que isso, coordenando e gerindo todas as restantes tarefas, exigindo das empresas que as prestam, qualidade ao melhor preço, em defesa do condomínio.

O nosso serviço incluí diversas as seguintes funções:

Administrativas

- Elaboração do Projeto de Regulamento do condomínio
- Preparação e presença da assembleia geral ordinária de condómino
- Elaboração das convocatórias das Assembleias de Condóminos e respetivas atas
- Executar as deliberações da assembleia de condóminos, dentro das competências legais
- Representação do condomínio perante as respetivas autoridades

Contabilísticas e Financeiras
- Pedido de número de pessoa coletiva
- Abertura, controlo e gestão das contas bancárias
- Gestão do fundo de maneio definido em assembleia geral
- Aconselhamento na proposta de orçamento anual
- Elaboração e afixação dos balancetes semestrais
- Gestão de pagamentos e recebimentos
- Emissão de recibos de pagamentos de quotas
- Apresentação de orçamentos para realização de intervenções no condomínio
- Emissão de avisos de cobrança de quotas em atraso
- Gestão de cobranças
- Elaboração e afixação de mapas de pagamento de quotas (MENSAL)

Outros
- Vistoria às instalações do condomínio
- Zelo pelo cumprimento das regras de segurança
- Representação em ações judiciais (Julgados de Paz e tribunais)
- Verificação dos prazos de inspeção dos elevadores pela empresa responsável

Os nossos serviços poderão ser ajustados às necessidades de cada prédio, conforme as suas características e especificidades, quer no serviço de gestão ou administração do condomínio quer ao nível da limpeza ou manutenção dos edifícios.
Não deixe de nos consultar, estando seguros que iremos corresponder às suas expetativas com um serviço de qualidade ao melhor preço de mercado.

Obrigado
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